Le nuove tendenze del mercato immobiliare post-pandemia
La pandemia da Covid-19 ha avuto un forte impatto sul mercato immobiliare, portando cambiamenti significativi nelle tendenze e nelle preferenze degli acquirenti.
La casa, infatti, è diventata ancora più importante di quanto lo fosse prima, diventando il luogo principale in cui trascorrere il proprio tempo.
Secondo gli esperti, queste sono le principali tendenze del mercato immobiliare post-pandemia.
1. La ricerca di case più grandi Essendo costretti a trascorrere più tempo in casa, molti acquirenti hanno iniziato a cercare case più grandi con più spazio abitabile.
Inoltre, la necessità di avere uno spazio separato per il lavoro o l’istruzione a distanza ha acuito la domanda di case più grandi con stanze aggiuntive come studi o uffici a casa.
2. La preferenza per le case al di fuori dei centri urbani Con la crescita dello smart working, molti acquirenti stanno cercando case al di fuori dei centri urbani in modo da avere uno stile di vita più tranquillo e una qualità dell’aria migliore.
Si stanno anche verificando spostamenti verso aree più rurali o di campagna, lontano dalla città, dove gli acquirenti cercano spazi verdi e di godimento della natura.
3. Una maggiore preferenza per le case con aree esterne Con il distanziamento sociale in atto, le persone hanno imparato ad apprezzare di più gli spazi aperti.
Per questo motivo, sono sempre più richieste le case con giardini, cortili o balconi grandi, dove è possibile trascorrere del tempo all’aperto senza dover lasciare la propria proprietà.
4. L’ interesse per gli immobili sostenibili Il tema della sostenibilità è diventato un argomento centrale nel mercato immobiliare post-pandemia.
Gli acquirenti stanno cercando case che abbiano un impatto minimo sull’ambiente, come le case passive o a basso consumo energetico.
Anche la posizione e la mobilità rappresentano fattori importanti, incentivando la domanda di case vicine alle aree urbane o dotate di mezzi di trasporto ecologici.
5. L’aumento della richiesta di case vicine a servizi utili e tecnologie avanzate La pandemia ha anche portato a un aumento della richiesta di case vicine a servizi come supermercati e farmacie, ma anche agli uffici postali o ai servizi comunali, riducendo la necessità di spostamenti inutili.
Inoltre, la crescente dipendenza dalle tecnologie durante la pandemia ha portato ad una crescente richiesta di case equipaggiate con tecnologie avanzate, come domotica o impianti di videosorveglianza, in modo da poter controllare la propria casa da remoto e in sicurezza.
In conclusione, la pandemia ha portato grandi cambiamenti nel mercato immobiliare.
Acquirenti che alla ricerca di case più grandi, dotate di tecnologie avanzate e vicine a servizi essenziali e attrezzature di rilevanza ambientale o sostenibile, a spese invece delle soluzioni tradizionali, come quelle centrarele ma prive di spazi all’aria aperta e tecnologie avanzate.
Tali tendenze sono tutte volte a soddisfare una nuova sensibilità verso il proprio benessere interno, fisico, ma anche economico ed ambientale.
Chiaramente ci sono potenzialmente anche sfide da affrontare, ad esempio per quanto riguarda l’accessibilità economica, ma la tendenza sembra confermarsi.
Fonti:
4. https://www.immobiliare.it/blog/mercati/post-pandemia-come-cambia-il-mercato-immobiliare/
